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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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鉅亨網新聞中心美國候任總統川普 (Donald Trump) 籌組新政府內閣的工作出現阻滯，據報他的過渡團隊發生激烈內訌。擔當國家安全顧問角色、被視為中情局 (CIA) 局長熱門人選的密西根州前聯邦眾議員羅傑斯，以及同樣處理國家安全事務的說客弗里德曼，都已被踢出過渡團隊。消息人士披露，發動大清洗的主要人物是川普的女婿賈里德 ? 庫什納 (Jared Kushner)。《星島日報》報導，川普的女婿庫什納近期因整肅過渡團隊中的克里斯蒂 (Chris Christie) 班底，激怒了團隊成員。庫什納的父親於 2004 年被時任紐澤西州聯邦檢察長的克里斯蒂，以逃稅、篡改證詞、非法競選捐獻等罪起訴，最後被判監 2 年。在川普贏得總統候選人提名戰後，庫什納據指大力反對克里斯蒂擔任副總統候選人。川普周二 (15 日) 晚間則在 Twitter 表示，人事案進行得「非常有組織」。他寫道：「我在決定閣員與其他人事安排的過程，進行得非常有組織。我才是唯一知道最終名單的人。」過去一個多星期，川普、彭斯和大批工作人員都留守紐約曼克頓的川普大樓內，為籌組內閣忙得不可開交。美國全國廣播公司引述 2 名消息靈通人士稱，裏面的氣氛不尋常，川普的死硬派支持者要爭奪內閣職位，不斷互相攻擊和背後中傷。這些糾紛令到物色內閣人選的過程受阻。川普刻意把一對子女和女婿加插入過渡團隊內的做法，也繼續引起質疑和爭議，批評他用人唯親。在選戰期間擔任川普數碼媒體軍師的，就是他擁有周報《紐約觀察家》的女婿庫什納。庫什納 1981 年出生於猶太家庭，成長於紐澤西州，現年 35 歲，父親和川普一樣都是房地產開發商。庫什納 2003 年拿到社會學學位從哈佛大學畢業，但記者戈爾登 (Daniel Golden) 在著作中爆料，庫什納是靠父親捐款 250 萬美元，才得以和弟弟一起進入哈佛。2007 年，庫什納取得紐約大學法律博士與工商管理碩士學位，2009 年迎娶川普長女、擁有明星風采、才貌俱佳的伊萬卡 (Ivanka)，2 人育有 3 名子女。庫什納在學期間就涉足房地產投資，就讀哈佛時期，靠玩票性質買賣附近房產，賺進 2000 萬美元。2006 年，他挪出房市獲益 1000 萬美元買下《紐約觀察家》(New York Observer)。後來川普投入總統大選，《紐約觀察家》也是表態支持的報紙之一。2008 年，庫什納接掌父親的庫什納地產 (Kushner Properties)。政治理念方面，庫什納來自支持民主黨的家庭，1991 至 2006 間曾捐款超過 10 萬美元給川普的對手。但川普參選期間，庫什納包辦數碼事務，川普在互聯網媒體和社群媒體的曝光都由他一手負責。他也幫忙撰寫川普的演講稿、參與策劃川普的訪問行程。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀板信銀行借款行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北7日電）台北市消防局今天晚間6時4分獲報，一名11歲男童在和平東路1段人行道觸摸交通號誌燈桿時，疑似觸電受傷，所幸傷者意識清醒，被送往仁愛醫院醫治。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
美國聯準會按兵不動，會後聲明更暗示未來升息腳步將會呈現緩升步調，市場擔憂暫獲解除；但是全球市場的新主調，卻正由美國兩黨總統候選人第一輪辯論賽，揭開新的序曲。法人認為，全球股匯債市的波動，可能才要開始，平?基金應戰為上。
根據美銀美林報告指出，觀察VIX恐慌指數，自1992年9月8日起至2013年1月3日、但扣除2008年的走勢變化，可以發現，美國總統大選前4至8周，市場波動開始攀升，大選後，因不確定因素解除，市場波動也普遍下降。
安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，第4季包括政治、經濟及貨幣等各方面的不確定因素輪將輪番上陣，干擾全球市場，特別是政治風險。面對波動幅度可能變大，策略上就必須主動積極、維持良好投資紀律及堅持的態度，尤其是波動管理，更是相對重要。
蔡明潔表示，觀察這次美國大選，民粹主義明顯升高，其中共和黨候選人川普強烈主張保護主義，舊能源及國防事業都是目前有望受惠川普政策的產業；新能源則有機會受惠希拉蕊的政策。目前兩位候選人都支持透過更多基礎建設支出來提嘉義身分證借款振經濟。
以此來看，非經濟因素干擾市場的程度也可能因此升溫。群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕指出，從經濟數據來看，首次失業救濟金人數減少至25.2萬人，創下今年4月以來的新低紀錄，顯示勞動市場仍處於穩定復甦的步調。
8月成屋銷售數字雖略低於市場預估，但也不改美國房市景氣成長的態勢，由此維持年底聯準會仍有升息一次的預期。
宏利亞太入息債券基金海外顧問－宏利資產管理亞洲（日本除外）定息產品部首席投資總監彭德信（Endre Pedersen）指出，第2季以來，英國脫歐公投結果出乎意料，在避險意識抬頭之下，帶動亞洲固定收益市場在第2季末及第3季大部分時間出現可觀漲幅。由於投資者預期各地央行將會維持寬鬆的貨幣政策，並保持低利率，大部分風險性資產出現由流動資金帶動的顯著升勢。
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（中央社記者黃兆平紐約11日專電）今天是美退伍軍人節，駐波士頓經文處長賴銘琪率領榮光聯誼會老兵及眷屬、留學生組團參與波士頓大遊行，共同紀念中華民國與美國在二戰輝煌歷史。 遊行從全美第一座公園波士頓公園出發，一路走到波士頓市政府前廣場，中華民國是唯一應邀參加的外國團體，格外引人注目。 賴銘琪率領中華民國榮光聯誼會老兵們身穿黃背心、頭戴船型帽，揮舞小國旗，在巨幅中華民國及美國國旗引領下，浩浩蕩蕩前進，行進間還演奏梅花、中華民國頌等愛國歌曲，相當引人矚目。 今天遊行吸引上萬民眾夾道致意，波士頓辦事處沿途分贈國旗，還有民眾揮舞中華民國國旗向遊行隊伍高喊「謝謝你」!加深雙方堅定情誼及對軍人的崇高敬意。1051112
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（中央社記者魯鋼駿新竹市21日電）新竹市立動物園今天與日本東京上野動物園簽訂「友好協議書」，將共享動物保護技術與專業人員交流。 新竹市立動物園長楊家民與日本上野動物園長土居利光，今天在竹市立動物園簽署「友好協議書」，新竹市長林智堅與新竹動物園歷任園長林健欽、蘇金城、洪明仕和許弘宜等人，皆到場見證歷史時刻。 市府表示，友好協議書中指出，新竹市立動物園與東京上野動物園將共同守護動物生命，共享動物保護技術，合作培訓動物醫療人員，「動物的生命和人類一樣珍貴。」 此外，「新竹公園再生計畫」中計畫打造棲地式動物園，上野動物園也將提供專業諮詢。土居利光表示，友好協議象徵互相參與彼此的歷史，感到非常光榮。 林智堅說，新竹市立動物園1936年成立，與許多日本動物園都具有「小而美」特色，簽訂協議後將向日本學習更多經驗，讓僅3公頃的竹市動物園發展出特色。 林智堅說，與上野動物園簽訂友好協議是關鍵歷史轉變，新竹市立動物園明年將正式封園、啟動「動物園再生計劃」，打造全台最好的「類棲地」動物園，「這裡每個動物都像家人，我們要好好照顧他們。」1051021
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